上海成全球写字楼物业投资首选地区

   据高力国际发表的2010年第三季《环球投资者投资意向调查》显示，大部分受访者都认为全球商业房地产市场大多已从谷底回升。亚洲投资者显得最为乐观，91%受访者表示有意在本地区域购买物业，73%的受访者更明确表示在未来12个月增加物业投资，而一季度计划投资物业的比例为65%。

进一步的调查表明，拟于未来12个月购买写字楼物业的亚洲投资者中，中国上海、香港地区及新加坡依次成为他们的投资首选地区。上海写字楼市场正在复苏，而中国香港地区及新加坡的写字楼市场租金水平预计会进一步上扬。此外，个别投资者表示有意于南京及杭州等中国二线城市投资住宅物业。

第一太平戴维斯提供的数据则显示，10月份上海甲级写字楼的租金环比上升0.3%，达到人民币6.7元/平方米/天，尽管供应充足，现有甲级写字楼的业主仍将在短期内继续提高租金。5个新项目将于年底前交付使用，为甲级写字楼市场增加40.3万平方米的新增供应，而其中的18万平方米已由用户买下自用，写字楼市场的投资热由此可略见一斑。

高力国际亚洲行政总裁潘秉兆表示，亚洲投资者对区内宏观经济基础充满信心，目前个人及企业负债偏低、银行利率处于低位、流动资金充裕，这些因素增强了投资者投资物业的信心。

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