杭州核心商圈商铺租金新年大幅上调

   进入新年，杭州核心商圈内商铺租金纷纷大幅上调。快餐店、服装店、足浴店等一批服务类店铺，遭遇最强冲击。

   1月1日起，中山北路上的百年锅贴隆重推出7款面条。记者留意到，这些新品的价格都超过了10元。相比该店原来每碗8元的面条，涨幅最高的达到80%，每碗面14元。百年锅贴店祝店长表示，推出新品除了满足消费者需求外，也为应对不断上涨的房租、工资和原材料。"涨价是没办法的事。”

   据悉，包括杭州中山北路段、吴山广场附近路段，目前商铺租金已翻倍上涨。中原地产马爱萍经理表示，中山北路附近餐饮行业租金的价格上涨幅度明显：去年120平方米左右店铺，年租金为50万元左右，今年则上涨至70万元。

   据商铺经纪人判断，今年杭城核心商圈租金上涨幅度在20%－100%不等。以平均租金看，武林商圈的租金仍然遥遥领先，日租金价格上涨为60-100元/平方米·天，比去年上涨20%-50%；吴山商圈去年平均租金价格为12-15元/平方米·天，但今年已经上涨到20-25元/平方米·天，涨幅为40%-100%；湖滨商圈今年上调到15-40元/平方米·天，涨幅也在20%-50%。

   租金价格的上涨，直接导致杭州市民生活成本的提高。

   祝店长表示，今年杭州快餐业的价格普遍上涨，每顿快餐人均消费涨了至少3元。"去年，人均快餐消费在10－11元，但今年已经上涨到14元左右。”

   事实上，商铺租金上涨，影响的不只是吃、穿。杭州佳优子健身服务公司董事长王新民透露，自己在吴山广场附近的800平方米经营店，五年租约到期，原来每年涨10％，但今年的租金已从去年的40万元直接蹿高至80万元。"不提价的结果只能是关门。”

   同在吴山广场商圈开店的足熙缘方面则透露，可能酝酿年后涨价。

 

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